Fundimos a elegância do design de com a eficiência da construção off-site. Desenvolvemos soluções habitacionais sustentáveis, produzidas em ambiente controlado para garantir rigor absoluto e um impacto ambiental mínimo.
what makes us different
Desenvolvemos refúgios chave-na-mão. Uma resposta arquitetónica ágil e esteticamente irrepreensível para quem procura um retiro na natureza ou uma extensão da sua habitação, sem a incerteza da construção tradicional.
Escalabilidade e rentabilidade para o setor turístico e imobiliário. Módulos otimizados para rápida implementação, garantindo um retorno de investimento acelerado através de infraestruturas exclusivas, com eficiência térmica e acústica superior.
Desenhadas sob rigorosos padrões de sustentabilidade e precisão industrial, as nossas coleções representam a maturidade da construção pré-fabricada, articulando-se em três sistemas modulares distintos. Conheça os nossos modelos desenvolvidos para responder com exatidão a diferentes contextos, com um design superior e uma eficiência técnica irrepreensível.
Unidades Plug & Play totalmente acabadas em fábrica. Uma solução autónoma e pronta a habitar, concebida para uma implantação rápida e previsibilidade absoluta.
Sistema de componentes pré-fabricados e montados in situ. Combina o rigor industrial com a liberdade da composição arquitetónica, permitindo desenvolver habitações de maior escala.
Arquitetura baseada em estruturas metálicas de alta resistência. Uma solução de estética depurada, robusta e altamente sustentável, desenvolvida para uma vivência contemporânea.
o futuro está aqui
Produção sem erros, eliminando os desvios da obra tradicional e garantindo a compatibilização perfeita de todos os componentes.
Fixação absoluta de custos e prazos de entrega desde o primeiro dia, blindando o investimento contra imprevistos ou desvios orçamentais.
Engenharia de alta resistência concebida para perdurar por gerações, assegurando um ciclo de vida prolongado com manutenção praticamente nula.
Desperdício zero na linha de fabrico através de corte milimétrico, utilizando materiais circulares de elevado desempenho térmico e acústica passiva.
Ecossistema complementar
Disponibilizamos um leque de serviços complementares que articulam diversas disciplinas e nos permite oferecer intervenções globais, garantindo uma coerência conceptual absoluta.
Através deste princípio de cross-pollination, estendemos o nosso rigor técnico e conceptual ao desenho de mobiliário, ao planeamento paisagístico e à estratégia de branding, unificando a experiência espacial sob uma linguagem transversal.
Um serviço estratégico chave-na-mão concebido para converter a complexidade administrativa num fluxo linear, garantindo segurança jurídica total, controlo de prazos e a blindagem técnica necessária antes do início da produção industrial.
Análise de Viabilidade Urbanística:
Avaliação analítica preventiva dos Planos Diretores Municipais (PDM), servidões administrativas e restrições legais aplicáveis ao lote. Esta auditoria inicial valida a exequibilidade do modelo UNIT no terreno, mitigando riscos de inconformidade antes de qualquer investimento estrutural.
Coordenação Técnica:
Gestão e desenvolvimento integrado do projeto de implantação e de todas as especialidades de engenharia necessárias (estruturas, redes prediais, comportamento térmico e acústico). A centralização desta fase anula incompatibilidades técnicas e assegura a estrita conformidade com as exigências do Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU).
Gestão Documental Municipal:
Instrução, submissão e acompanhamento ativo dos processos administrativos junto das respetivas Câmaras Municipais e demais entidades reguladoras. Beneficiando da matriz técnica predefinida e testada das nossas estruturas, o processo de submissão é significativamente otimizado, acelerando os prazos de emissão dos títulos de licenciamento ou comunicação prévia.
Um serviço estratégico chave-na-mão concebido para converter a complexidade administrativa num fluxo linear, garantindo segurança jurídica total, controlo de prazos e a blindagem técnica necessária antes do início da produção industrial.
Análise de Viabilidade Urbanística:
Avaliação analítica preventiva dos Planos Diretores Municipais (PDM), servidões administrativas e restrições legais aplicáveis ao lote. Esta auditoria inicial valida a exequibilidade do modelo UNIT no terreno, mitigando riscos de inconformidade antes de qualquer investimento estrutural.
Coordenação Técnica:
Gestão e desenvolvimento integrado do projeto de implantação e de todas as especialidades de engenharia necessárias (estruturas, redes prediais, comportamento térmico e acústico). A centralização desta fase anula incompatibilidades técnicas e assegura a estrita conformidade com as exigências do Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU).
Gestão Documental Municipal:
Instrução, submissão e acompanhamento ativo dos processos administrativos junto das respetivas Câmaras Municipais e demais entidades reguladoras. Beneficiando da matriz técnica predefinida e testada das nossas estruturas, o processo de submissão é significativamente otimizado, acelerando os prazos de emissão dos títulos de licenciamento ou comunicação prévia.
Um serviço estratégico chave-na-mão concebido para converter a complexidade administrativa num fluxo linear, garantindo segurança jurídica total, controlo de prazos e a blindagem técnica necessária antes do início da produção industrial.
Análise de Viabilidade Urbanística:
Avaliação analítica preventiva dos Planos Diretores Municipais (PDM), servidões administrativas e restrições legais aplicáveis ao lote. Esta auditoria inicial valida a exequibilidade do modelo UNIT no terreno, mitigando riscos de inconformidade antes de qualquer investimento estrutural.
Coordenação Técnica:
Gestão e desenvolvimento integrado do projeto de implantação e de todas as especialidades de engenharia necessárias (estruturas, redes prediais, comportamento térmico e acústico). A centralização desta fase anula incompatibilidades técnicas e assegura a estrita conformidade com as exigências do Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU).
Gestão Documental Municipal:
Instrução, submissão e acompanhamento ativo dos processos administrativos junto das respetivas Câmaras Municipais e demais entidades reguladoras. Beneficiando da matriz técnica predefinida e testada das nossas estruturas, o processo de submissão é significativamente otimizado, acelerando os prazos de emissão dos títulos de licenciamento ou comunicação prévia.
Um serviço estratégico chave-na-mão concebido para converter a complexidade administrativa num fluxo linear, garantindo segurança jurídica total, controlo de prazos e a blindagem técnica necessária antes do início da produção industrial.
Análise de Viabilidade Urbanística:
Avaliação analítica preventiva dos Planos Diretores Municipais (PDM), servidões administrativas e restrições legais aplicáveis ao lote. Esta auditoria inicial valida a exequibilidade do modelo UNIT no terreno, mitigando riscos de inconformidade antes de qualquer investimento estrutural.
Coordenação Técnica:
Gestão e desenvolvimento integrado do projeto de implantação e de todas as especialidades de engenharia necessárias (estruturas, redes prediais, comportamento térmico e acústico). A centralização desta fase anula incompatibilidades técnicas e assegura a estrita conformidade com as exigências do Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU).
Gestão Documental Municipal:
Instrução, submissão e acompanhamento ativo dos processos administrativos junto das respetivas Câmaras Municipais e demais entidades reguladoras. Beneficiando da matriz técnica predefinida e testada das nossas estruturas, o processo de submissão é significativamente otimizado, acelerando os prazos de emissão dos títulos de licenciamento ou comunicação prévia.
As suas questões respondidas
Graças à otimização dos processos industriais, os prazos de execução são previsíveis e rigorosamente balizados:
Element Series e Shell Series: Apresentam um prazo máximo de construção de 3 meses em ambiente de fábrica, saindo da linha de produção prontas para transporte e instalação imediata.
UNIT System: Estima-se um período de 3 meses para o fabrico industrial de todos os componentes estruturais em fábrica, acrescido de uma média de 1 mês para a assemblagem e consolidação definitiva no terreno (prazo que flutua de acordo com a escala e dimensão do modelo).
Uma das maiores mais-valias do método UNIT reside na otimização temporal: todos os trabalhos de preparação do terreno decorrem em paralelo com a fase de fabrico industrial na fábrica, encurtando drasticamente o prazo global de concretização da obra. No entanto, a instalação requer sempre uma intervenção prévia no lote e a execução de infraestruturas base, cujos requisitos variam consoante a gama selecionada:
Element Series & Shell Series: Exigem uma preparação mínima no terreno. O lote deve ser previamente nivelado e dotado de elementos estruturais pontuais de fundação (como sapatas ou maciços de betão) nos pontos exatos onde os módulos serão descarregados e fixados. Adicionalmente, as valas e os caminhos de infraestruturas (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações) devem estar previamente executados até ao local de implantação para permitir a ligação imediata dos módulos à rede.
UNIT System: O princípio metodológico é idêntico. Contudo, dado tratar-se de uma estrutura modular assemblada diretamente no local, a complexidade, a dimensão da base plana e a escala das fundações necessárias estarão estritamente dependentes da volumetria e dimensão do modelo de construção escolhido.
A aquisição do terreno é da responsabilidade do cliente. No entanto, se necessário, disponibilizamos um serviço de estudo de viabilidade necessários para garantir que o sistema UNIT se adapta à morfologia e condicionantes legais do terreno.
Sim. Em Portugal, qualquer estrutura fixada ao solo de forma permanente necessita de licenciamento urbanístico junto da respetiva Câmara Municipal, independentemente do método construtivo (tradicional ou pré-fabricado). A PARAMETRIZAÇÃO dos sistemas UNIT assegura uma previsibilidade documental que acelera estes prazos de aprovação.
O processo de licenciamento com o sistema UNIT é significativamente mais ágil do que na arquitetura convencional. Ao eliminarmos a necessidade de desenvolver um projeto de raiz, as peças técnicas e os pormenores construtivos dos nossos módulos já se encontram totalmente executados, testados e padronizados.
Esta maturidade do produto permite avançar diretamente para a fase de implantação no terreno, viabilizando a instrução de processos através de procedimentos de submissão camarária substancialmente mais céleres. No entanto, cumpre notar que os prazos efetivos de análise, tramitação administrativa e aprovação final são da estrita e exclusiva responsabilidade de cada autarquia municipal.
Operamos com sistemas de alta tecnologia estrutural, com especial foco na madeira lamelada cruzada (CLT) e revestimentos de engenharia de alta resistência como o Thermowood. São estruturas concebidas tecnicamente para perdurar por gerações, oferecendo uma durabilidade idêntica ou superior à da construção em betão, com desempenho térmico e acústico passivo otimizado. O isolamento e a estanquicidade são garantidos pela montagem milimétrica em ambiente de fábrica imune a fatores climatéricos. A seleção de materiais circulares e tratados industrialmente reduz as necessidades de manutenção crónica a níveis praticamente nulos, garantindo uma elevada eficiência energética passiva contínua.
O desenho arquitetónico da UNIT baseia-se num sistema de matrizes modulares predefinidas, exaustivamente testadas e otimizadas. Esta metodologia elimina tempos mortos de projeto, evita custos imprevistos e assegura um rigor métrico absoluto. O nível de personalização está estritamente balizado pela gama de produto selecionada:
Element Series (Plug&Play) & Shell Series: São modelos configuráveis com base num catálogo fechado de opções de dimensões, materiais, equipamentos e acabamentos. Para garantir a eficácia técnica, a rapidez de fabrico e o controlo de qualidade industrial, não é possível realizar alterações ou personalizações fora deste leque de opções predefinidas.
UNIT System: Sendo um sistema construtivo altamente flexível, disponibiliza uma matriz alargada de variáveis, tipologias e dimensões que permitem desenhar soluções espaciais mais complexas e adaptadas à topografia do terreno. No entanto, todo o desenho continua a obedecer rigorosamente às regras métricas, modulares e aos materiais estruturais padronizados do ecossistema UNIT.
Sim. Os produtos e sistemas construtivos da UNIT são comercializados de forma autónoma e individual, sendo os serviços de arquitetura de paisagem, desenho de mobiliário, licenciamento integrado ou branding módulos complementares inteiramente opcionais. No entanto, aplicam-se regras logísticas específicas consoante a gama de produto selecionada:
Element Series & Shell Series: Podem ser adquiridos de forma totalmente isolada. São entregues como módulos/produtos fechados e consolidados em fábrica.
UNIT System: Embora o sistema construtivo seja um produto independente, envolve obrigatoriamente a montagem no local por parte das nossas equipas especializadas. Esta condição é imperativa para salvaguardar o rigor absoluto da implementação e assegurar a garantia estrutural do sistema.
Não. Um dos benefícios fundamentais da industrialização é a previsibilidade absoluta. Ao fixarmos o custo de produção em ambiente de fábrica, o orçamento contratualizado inicial é invariável, blindando o seu investimento contra os desvios financeiros crónicos associados à construção tradicional.
Sim. O transporte e a montagem/instalação das estruturas podem ser integralmente assegurados pela nossa equipa especializada. O custo associado a esta operação logística é calculado de forma personalizada e individual para cada projeto, sendo determinado mediante a localização geográfica exata do terreno e o nível de complexidade dos acessos ao local.
Os requisitos de acessibilidade variam consoante a gama de produto selecionada, devido às diferentes volumetrias de transporte:
Element Series (Plug&Play) e Shell Series (Containers): Como envolvem o transporte de módulos volumétricos totalmente consolidados na fábrica, é obrigatório assegurar o acesso por via rodoviária desimpedida para camiões de grandes dimensões e equipamento pesado de elevação (gruas).
UNIT System: Sendo um sistema estrutural assemblado diretamente no local, a logística é substancialmente mais flexível. O acesso requer apenas a circulação de um camião de mercadorias convencional de pequeno formato para a entrega sequencial dos elementos construtivos.
hello@agency.com
